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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

編號 土地位置 土地面積(㎡) 土地性質 成交總價(萬元) 競得人

靈山衛辦事處楊七嶺村

1

住宅

237

10008

9604

濱海大道北、閱武路東

  新浪樂居訊(編輯魏穎) 1月16日，黃島區11幅土地集中供應拍賣，成為青島1月份涉及土地面積最大一次土地交易。其中包含6塊純住宅用地、4塊商業用地以及1塊商住用地。

青島星火置業有限公司

青島經濟技術開發區昆泉房地產開發有限公司

王臺鎮石梁羊村北

青島康大房地產開發有限公司

97

455

西屯區房屋二胎靈山衛辦事處海爾大道東

青島康大房地產開發有限公司

50546

3702

1629

7

255

青島仟和置業有限公司

  7號地塊位於朝陽南路東側，土地出讓面積17583平米，規劃建築面積31650平米，土地性質為70年住宅。最終由青島經濟技術開發區昆泉房地產開發有限公司以1305元/平米價格競得，總價4131萬元。

青島康大房地產開發有限公司

  除此之外，拍出的商業用地多位於王臺鎮周邊，靠近跨海大橋，交通優勢明顯。

住宅

7633

21013

4131



28698

4

膠南市錦繡莊園酒店

  本次出讓的住宅用地中，有三塊位於靈山衛楊七嶺村，涉及土地面積91041平米。由康大房地產開發有限公司以底價競得。三幅地塊全部以底價1900元/平米成交，其中4號地塊土地面積21013平米，總價3993萬元；5號地塊土地面積50546平米，成交總價9604萬元；6號地塊19482平米，總價3702元/平秀水鄉二胎借貸米。三塊地均為70年住宅用地，容積率為1，在提交競買申請時，需要想靈山衛街道辦事處繳納4000萬元拆遷安置保證金。

2

住宅

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/17052588516.shtml

住宅

靈山衛辦事處楊七嶺村

  地位於靈山衛辦事處海爾大道東，靠近中國石油大學。同樣是70年純住宅用地，有青島建盛源房地產有限公司拍得，成交樓面價為1100元/平米，總價為4404萬元。

巨洋路西、王臺南路南

11

17583

住宅

5

4434

8

濱海大道南、海上嘉年華西

山東西能天然氣利用有限公司

商業

5831

太平洋奧特萊斯商業（青島）有限公司

9

商業/住宅

1892

商業



黃島11塊地集中供應 未來將建奧特萊斯

10

濱海大道北、泰山東路南、東方華庭東側

28847

住宅

3993

商業

朝陽南路東側

商業

7209

4404

青島建盛源房地產開發有限公司

王臺鎮韓傢寨村喜鵲山

3

  靈山衛住宅用地均底價成交康大地產成最大贏傢

青島康大房地產開發有限公司

  除這三幅住宅用地以外，康大還競得濱海大道北、閱武路東的商業地塊，成交總價為4434萬元。康大地產屬於比較有經驗的本地開發商，曾經成功開發康達國色天香、康大·風和日麗等項目。

  另外還有兩幅位於靈山衛的地塊，分別是濱海大道北、泰山東路南、東方華庭東側和靈山衛辦事處海爾大道東地塊。

6

  濱海大道北、泰山東路南、東方華庭東側地塊土地面積28847平米，規劃建築面積42405平米，南部為U型海灣。由青島仟和置業有限公司以底價拍得，成交樓面價為1800元/平米，成交總價為7633萬元。

內容來自sina新聞

  奧特萊斯進駐黃島 王臺鎮周邊商業加碼

  在拍出的商業用地中，濱海大道南、海上嘉年華西地塊非常受關註，因為競得人為太平洋奧特萊斯商業(青島)有限公司，可以預見在黃島核心沿海地點，未來將有一座奧特萊斯廣場進駐，從而提高片區的商業實力。

  同樣位於濱海大道附近的濱海大道北、閱武路東地塊，由在此次競拍中表現積極的康達房地產開發有限公司競得。

靈山衛辦事處楊七嶺村

  王臺鎮石梁羊村北地塊土地面積5831平米，成交總價為455萬元，需要競得人具有山東省建設廳頒發的LNG經營許可證。該地塊位於王臺鎮西北部，要求容積率不超過0.11，建築密度不超過16%，綠地率不小於30%。

  王臺鎮韓傢寨喜鵲山地塊分為五塊出讓，其中包含一塊面積為13172平米的住宅用地，以及四幅商業用地。最終由本地房企青島星火置業有限公司競得，成交總價為1629萬元。

  巨洋路西、王臺南路南地塊有膠南市錦繡莊園酒店競得，為40年產權純商業用地。土地面積為1892平米，規劃建築面積2781平米，最終成交總價為237萬元。

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